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上海住房抵押借资,商品房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房子生意贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,企业住宅应急贷款,抵押集体房本贷款等申请人的基本条件:
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住房借资行上海所在地户籍证明(或有效居住证明)
4、具有良好的信用记录报告和住房借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在上海有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的住房借资用途说明书
6、符合上海住房借资机构其他规定的条件;
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上海房产证抵押贷款,现房经营贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,抵押安置房本生意贷款等贷款人需提交的材料
上海房屋抵押贷款:
(1).房屋贷款抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房屋所有权证;
(3).土地使用权证复印件(验原件);
(4).上海有资质的房屋评估机构出具的《房屋评估报告》;
(5).银行房屋贷款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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商住两用房产抵押应急贷款,公司房子抵押应急贷款,抵押自建房屋经营贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等房子借资的优势:
1、上海房子借资利率相对较低.由于有房子作为抵押,上海房子借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、上海房子借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房子抵押借资的期限是比较长的(一般是10-20年,最长授信期限可达30年);
3、房子借资额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、房子借资审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在上海房子借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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